■ کاداستر سه بعدی بخش نقشه برداری

کاداستر سه بعدی



-کاداستر چیست:

روشی است مرتب شده از صورت دارایی عمومی درباره خواص داده ها در یک کشور یا ناحیه معین،مبنی بر مساحی(نقشه برداری) از مرزها.


-چکیده:

ثبت توسط مامور ممیزى املاک در خصوص موضوع ثبتی (املاک و مستغلات) با مشخص کردن بر روی یک نقشه دو بعدی است.ساختمانها بر روی هم قرار می گیرندو شالوده فضاهای مافوق و زیرین تعداد فزاینده ای از کابل ها و لوله ها را شامل می شود.آپارتمانها در روی مغازه ها ادارت یا دیگر ساختمانها قراردارند.

بواقع امرموضوع سه بعدی نمیتواند اهداف کاداستر را درنقشه کاداستر مشخص کند چرا که پایه(Base) آن در قطعات 2 بعدی است و استفاده از آن بعنوان نقشه پایه در نقشه کاداسترمقدورنیست.

این مقاله بعنوان بخشی از تحقیقات نگارنده نوشته شده است که برای شروع کارنیاز به مامور کاداستر به همراه توان حرفه ای آن دارد.

بدین منظور بهترین راه حل امکان پذیر عبارتست از، شروع ثبت با کاداستر دوبعدی فعلی و توسعه و پیاده سازی آن با سه بعدی برای ثبت بعد سوم.



مثالهایی از موقعیت های سه بعدی موجود عبارتند از:

1: ساختمانهای بر روی یکدیگر(مانند ماسوله در شمال و روستاههای روئین و اسفیدان در خراسان شمالی که پشت بام یکی حیاط دیگری محسوب می شود مشروط به دو حقوق ثبتی که در نتیجه دو شناسه مختلف از شماره های کاداستر خواهیم داشت)

2:آپارتمانها و ...

از نقطه نظر حقوقی جریان ثبتی برای ثبت صحیح حقوق مالکیت از دنیای واقعی کافی است.هدف کلی عبارتست از توسعه دادن سیستم اطلاعات زمین.

بایک مثال از یک تمرین جاری برای ثبت سه بعدی یک مکان کار را شروع می کنیم، که نیازها و بلند پروازیهای کاداستر معلوم شود، در این بین سه راه حل ممکن مفروز می شود واین چاره سازیها از دو جهت بررسی می شوند یکی از نقطه نظر کاداستر و دیگری از نقطه نظر فنی و تکنیکی.


-چند بررسی:

هیچ کشوری در دنیا راه حل ثبت کاداستر سه بعدی را کامل نکرده است.
اما بعضی از کشورها از قانون امکان ساخت قطعات سه بعدی مخصوص عبور کرده اند.