رویدادهای کاداستر آلمان
طرز کار گروه 1/7 از کمیسیون 7 آغاز شده و در حال گسترش است و با مقاله کاداستر 2014 در سال 1994 و تصورات آنها از یک کاداستر مدرن در مدت 20 سال در امتداد همایش 1998 مطرح شدKaufmann, Steudler 1998).). این گروه در خصوص توسعه کاداستر مشغول وارد کردن شش اظهاریه در طول 20 سال پی گیری مبنی بر مطالعات سیستمهای کاداستر موجود است.
این مقاله برای روند تنظیمات در حوزه باز ساخت کاداستر در آلمان مهم و قابل توجه نبود، اما در انعکاس پیشرفتها در آلمان در مدت هفتمین سال گذشته تعدادی از اظهار نامه ها در حقیقت کاداستر 2014منتشر شده است.
توسعه های مدرن در موضوع داده های اصلی جهت دار شده است.استانداردهای بین المللی و تکنولوژی کامپیوتر و نیاز به اجتناب از جریانات کار بی کفایت و ناکارا دلایلی است بر امور اصلی نقشه برداری آلمان نسبت به پیروی از یک مثال جدید و سیستم اطلاعات جامع اداری کاداسترALKIS در ترکیب با طراحی مجدد از توپوگرافی و سیستم اطلاعات کارتوگرافی که در یک آینده جهت دار طراحی شده است.
بیانیه 2 از کاداستر 2014، جدایی بین نقشه ها و سند ها منسوخ خواهد شد!، بیانیه 3،نقشه برداری کاداستر منسوخ خواهد شد!، زنده باد قالب سازی و طرح ریزی!، و بیانیه 4،در کاداستر کاغذ و مداد خواهد رفت!، در کاداستر آلمان واقعیتی خواهد آمد.
بیانیه 5،کاداستر 2014 بطور عالی محرمانه خواهد بود. در حقیقت تقریبا همه بخشهای عمومی و خصوصی استان های آلمان بدقت با هم مشغول کار هستند.بیانیه 6!کاداستر 2014 به بازیابی و ریکاوری ارزش خواهد داد!،بطور جاری درخصوص یک نقطه از مذاکرات بزرگ نقش کاداستر بعنوان بخش اصلی از پیدایش داده فضایی ملی خواهد بود. (NSDI for Germany)این مسئله بعدا در این مقاله بحث خواهد شد.
بنا بر بیانیه1،کاداستر 2014 وضعیت قانونی زمین را بانضمام حقوق عمومی و محدودیتها نشان خواهد داد!، کاداستر آلمان به علت سیاسی و دلایل مالی در آینده نزدیک و آینده دور فعال نخواهد شد. اگر چه این ایده خیلی قدیمی است و از خیلی سالها بحث شده است و لو آنکه مزایای کاداستر نمایش کامل حقوق و وضعیت غیر رسمی اجاره داری بدیهی زمین است.
تشکیلات قضایی آلمان اجازه نخواهد داد یا دست کم حالتهای آن خیلی سخت دراین موضوع بحث کرده است.نقش متا دیتا های اصلی وسرورهای داده های جغرافیایی اجازه خواهند داد که دسترسی به داده های مختلف توسط شبکه گسترده جهانی(WWW) کمبود شالوده گمشده این مورد را به اندازه سیستم اطلاعات اصلی و هندسه استفاده شده در همه این سیستم ها را بپوشاند.
برخی توسعه های کاداستر آلمان در سالهای آینده مهم خواهند بود.سرویس ماهواره موقعیت یاب آلمان SAPOS باضافه موسسه اروپایی سیستم مرجع وضعیت زمینی (ETRS89) به نقشه برداری کاداستر به دقت بالا در بعد سوم(ارتفاع) اجازه خواهد.
توسعه نرم افزاری برای بعد سوم-عوارض زمین و مدلهای شهری فقط قدم کوتاهی به سوی بعد سوم سیستم کاداستر است.ابداع بعد سوم در نقشه برداری ودر مدلهای کاداستر، طرز کار مهم کاداستر را در خلال سالهای آینده تغییر خواهد داد.
ALKIS
سیستم ثبت زمین در آلمان یک سیستم مضاعف است.وضعیت حقوقی هر قطعه که در ثبت زمین شرح داده شده است "Grundbuch" نامیده می شود.هندسه همه مرزها در نقشه مکانیزه شده کاداستر شرح داده شده است(ALK)، حوزه بایگانی و بایگانی های متنی در ویژگی ثبت مکانیزه (ALB) در زمین و امور کاداستر است. فقط در ترکیب Grundbuch و کاداستر یک مرور کلی در خصوص قانون و اجاره داری غیر رسمی زمین می دهد.هر دوی ثبت ها باید دایما به روز شوند و با هم دیگر مطابقت داشته باشند (DVW 1993).
اصول سیستمهای ALB و ALKبازگشت تاریخ به دهه هفتاد و هشتاد قرن گذشته است.بعلاوه به نظر نمی رسد توسعه این سیستم های نرم افزاری راه حلهای جهت دار شده آینده را عرضه کند.
ALKIS در ترکیب با ATKIS طراحی شده است برای
- همه ملزومات کاداستر و داده توپوگرافی برای یک قطعه نقشه پایه و ثبت زمین مالکین ،کاربری زمین وبیشتر داده پایه یکپارچه شده کامل پردازش می شود.
- کنترل استفاده و صیانت از سیستم
- توانایی استفاده کامل از داده های جغرافیایی و مجوز نقشه برداری برای همه استفاده کنندگان از راه یک متا دیتا(Meta data) سیستم شامل کیفیت اطلاعات برای همه داده ها و یکنواخت کردن داده واسط برای ALKIS و ATKIS است. البته اتصالها برای استفاده کنندگان،بخصوص داده کسانی که پیش از این با ALK ، ALB یا ATKIS اتصال داده شده اند،هنوز از طرف خودشان برای سیستمهای جدید بدون سرمایه گذاری مستدل امکان پذیر است.
داده و طرح ریزی پردازش
در ابتدا ALKIS مدل ساخته شده ای بوسیله استفاده کنندگان اسناد پیش نویس از داده پایه بود ، شرح صریح زبان توسعه یافته بوسیله CENوبیان کردن L برای واژه lexical و بیان کردن G برای بخش ترسیمی (Graphical) بکار می رفت.توسعه های جدید در حوزه های اجباری استاندارد بین المللی AdV بوسیله تغییر شکل توصیف روی استانداردISO مدل زبان یکپارچه شده (UML) و برای مشخصات داده واسط زبان توسعه پذیر (XML) است.
چگونگی و توسعه آینده پروژه
فعالیتهای AdV در طرح ریزی ALKIS و ATKIS، مشخصات خروجی استانداراد در تولیدات پایه در یک داده واسط (XML) و کاتالوگ متا دیتا(Meta data) روی UML کامل هستند.
شرکتهایGIS مطرح شده پیش از نمونه اولیه ALKIS در حال نفوذ بودند.اغلب این نمونه های آزمایشی با OGC بسیط با استفاده از Oracle 8i رشد یافته اند.نتایج نشان داده شده تایید می کند که ALKIS و مدل کاداستر برای دهه آینده عالی به نظر می رسد.بعضی استانها در آلمان پیش از این در راه دایر کردن ALKIS هستند.اغلب استانها در حال برنامه ریزی و آماده شدن برای انتقال پردازش هستند.تمام استانها خودشان شروع به پیاده سازی ALKIS نموده اند.
سیستم رفرنس پایه ژئودتیک روی ETRS89 در کاداستر
1-3. SAPOS خدمات تعیین موقعیت ماهواره در نقشه برداری ملی آلمان
SAPOS یک سرویس عمومی است برای زمان واقعی و استعمال پس پردازش GPS (DGPS) ..دلیل اصلی برای برقرار کردن SAPOS در آلمان بسادگی نتیجه تجزیه و تحلیل سود و زیان درباره جابجایی مبنی بر فعالیتهای سنتی ژئودتیک بوسیله تکنیکهای DGPS است. لذا آن برای استفاده DGPS و زمان واقعی تکنیک جنبش شناسی (RTK) ممکن است. 250 ایستگاه GPS دائمی با تفکیک فاصله از 40 تا 70 کیلومتر محرز شده اند.وضعیت در تصویر 2 نشان داده شده است.
ایستگاههای متعدد مرجع GPS بر مبنای بهم پیوسته کار می کنند و بدین گونه می توانند تابع خطای نفوذ لایه یونوسفر و تروپوسفر را بر مدار ها ثبت کنند.بخصوص موقعیت تابع ارزشهای تصحیح شده توسط استفاده کنندگان تکمیل شده است،که این توانایی با دقت و اعتماد بیشتر افزایش پیدا می کند.
کاربرد ETRS89 در کاداستر
ETRS89 اشتقاقی است از سیستم مرجع جهانی IERS، دستگاه مقایسه ای وضعیت زمین (ITRF)،( IERS= International Earth Rotation Service){ IERS: سرویس جهانی حرکت وضعی زمین}. ETRS89و سیستم ژئودزی دنیا 1984 (84WGS) که نسبت به 1تا2 متر با هم مطابقت دارند. در سال 1991AdV مصمم به مطرح کردن این سیستم مرجع برای بخشهای نقشه برداری ملی و کاداستر غیر منقول بود.در سال 1995 این نتیجه محرز شد و سیستم تصویر جهانی ترانسفر مرکاتور بعنوان یک سیستم تصویر محقق شد(UTM).
همه استانهای آلمان با اجرا ی هر چه سریعتر سیستم مرجع جدید در کاداستر موافق بودند. این ماموریت آسانی در آلمان نبود زیرا آن بعنوان ضمانت اجرای کاداستر آلمان پذیرفته شده بود، سابقا در حدود 150 سال پیش با سیستم نقشه برداری و دقت آن زمان مطرح شده بود و هنوز دائما بروزرسانی می شود و با روشهای جدید بهبود داده می شود. مضافا مشکلات مختصات خط مرزکه از معرفی مختصات نقشه های کاداستر از نقشه برداری های مختلف هستند. خیلی اوقات نتایج دقت بالای کشش آزاد در DGPS با مختصات نقشه های قدیمی چسبانده(Fit) نمی شوند.
اساسا کاربرد طول و عرض(مختصات) نقاط در ETRS89 ،تبدیل شکل سیستم قدیمی بوسیله شماره نقطه کنترل محلی در هردو سیستم مختصات است.کشش های زیادی شناخته شده و جبران شده اند.مختصات نقاط مرزی در حدود نقاط کنترل می تواند بوسیله شیوه ها و روشهای ریاضی بهبود داده شود.
کاربرد ETRS89 در کاداستر بعنوان یک ماموریت بزرگ فقط در امتداد این مرحله بزرگ گرفته می شود به بدست آوردن مزایای SAPOS برای همه استفاده کنندگان داده زمینی کمک خواهد کرد.مخصوصا استفاده پیشرفته روشهای اکتساب داده برای کاداستر و هدفهای نقشه برداری داخل در امور نقشه برداری عمومی مثل DGPS،فتوگرامتری(اندازه گیری و مساحی از روی عکسهای هوایی) دیجیتال هوایی یا اسکن لیزری فقط با ارزشگذاری موثر با تاسیس یک کشش آزاد در کاداستر با مختصات دقیق مرزها و نقشه های دیجیتال دقیق با هندسه درست و صحیح می تواند انجام دهد.
افزایش کاربرد این جنبه از سیستم مرجع اروپایی و تبدیل مختصات های هر یک از کشورها به این سیستم برای همه داده های زمینی در سطح جهانی ضروری است.
کاداستر سه بعدی،مدل دیجیتالی(رقومی) عوارض زمینی، حققیقت واقعی
حقیقت مجازی
به زودی نرم افزار و سخت افزار به راحتی برای پردازش داده های سه بعدی طراحی خواهد شد.درخواست ها کاربرد حقیقت مجازی را از طریق شبکه گسترده دنیا (WWW) از کاداستر پیروی خواهند کرد، همچنین برای داده های توپوگرافی.مشکلات فنی بهمان اندازه در سیستم های کاداستر برای نقشه برداری توپوگرافی حل شده هستند.
ناوبری در عوارض دیجیتالی (رقومی) زمین در فضای سایبری از لحاظ فرض علمی مشکل نیست.در آینده یا سیستم های ناوبری ماشین دومی بعدی برای نمایش یک مدل سه بعدی از عوارض زمین و شهرها با بافتهای روی ساختمانها و چشم انداز نمایشگر های سه بعدی خواهند داشت.طرح ریزی نقشه های دو بعدی خیلی پنهان وترکیب های سه بعدی پیچیده در آینده لازم نخواهد شد.نقشه های سه بعدی و تصاویر پرسپکتیو سه بعدی با این نقشه ها در خیلی از حوزه های کار سودمند جایگزین خواهند شد.
مهارتهای فنی برای مدلهای سه بعدی به سرعت در خلال سالهای آینده حتی برای WWW توسعه خواهند یافت (Okubo 2001). معماران و دیگر نقشه کشها و نیز مرکز تجارت املاک و مستغلات برای اهدافشان (تبلیغ و کاربردهای بیشتر) داده سه بعدی لازم خواهند داشت، اگرآن نقشه شهر یا مجتمع های بزرگ املاک و مستغلات باشد.این تغییرات در نقشه های توپوگرافی خارج از بخش کاداستر با بیشتر شیبهای مجاز،حتی موقع توپوگرافی و سیستم اطلاعات کاداستر ATKIS و ALKIS روی برخی موضوع ساختارهای پایه هستند.
مدل های سه بعدی شهر
تعداد فزاینده شهرداریهایی که در حال تاسیس مدل های سه بعدی شهر هستند کیفیت پردازش ها را مخصوصا در فضاهای شهری افزایش داده اند.
خیلی اوقات این مدلها پایه ای هستندکه روی مدل دیجیتالی(رقومی)عوارض زمین (DTM) با داده دقت بالا از نتایج اسکن لیزری بوسیله اضافه کردن اطلاعات سه بعدی درباره ساختمانها و مدلهای سه بعدی شهر ساخته شده اند.
یک نتیجه خیلی سریع و هدفهای مدل خیلی مفید از ساختمانها می تواند بوسیله استفاده اطلاعات هندسی ساختمانها از نقشه های کاداستر و اطلاعات درباره استفاده و تعداد طبقات هر ساختمان از سوابق بافت تولید کند.
نتیجه یک مدل با ساختار بلوکی که بدون اطلاعات است که شکل و ساختار طبقات و ارتفاع واقعی ساختمانها را نشان می دهد.نمونه در تصویر 3 نشان داده شده است.
مرحله بعد ترکیبی است از DTM با یک اندازه گیری دقیق فتوگرامتری از طبقات که در شکل 4 نشان داده شده است.واقعا این یک پردازش گِران است اما راه مناسب تولید زیرا اسکن لیزری در فضاهای شهری بعنوان یک مدل نمی تواند نتایج قانع کننده داشته باشد.
شرکتهای تلفن همراه برای نقشه موقعیتهای آنتنها برای خدماتشان،بخش ناوبری تلماتیک،بخش امنیتی(پلیس و دسته های آتش) جهانگردی و رشد فزاینده تعداد دلالان املاک و مستغلات برای مدیریت ساختمان و تبلیغ و موارد بیشتر به این نقشه ها نیاز دارند.
مدلهای توپوگرافی بیشتر می تواند بعنوان مرحله نخست در جهت کاداستر سه بعدی بهمان اندازه استفاده شود.طراحی داده پایه پشتیبان اجازه داده شود برای اضافه کردن داده به هر ساختمان و هر قسمت از هر ساختمان.
کاداستر سه بعدی
وقتی که سیستم اطلاعات فضایی برای ثبت قانونی وضعیت های زمین استفاده می شد یک سیتم دوبعدی بود:قطعات بوسیله مرزهای دوبعدی حقوقی شناخته می شوند.در مناطق با افزایش فزاینده فشار زمین، برای استفاده فضای بالا و زیر سطوح علاقه نمو پیدا می کند.( e.g.شبکه و شالوده های زیر زمینی در حال افزایش کابل ها و لوله ها است.)بنابراین،اطلاعات سه بعدی در ثبت دنیای امروز مهم و رو به افزایش است.( Stoter, Zevenbergen, 2001)
